En andelsbolig finansieres ikke med et realkreditlån, som man kender det med ejerboliger. En andelsbolig finansieres med et andelsboliglån. Indskuddet til en andelsbolig, hvis man ikke selv har pengene, bliver finansieret igennem et banklån.

Siden februar 2005 blev det muligt for andelshavere at låne penge mod pant i andelsboligen. Dette har gjort at andelshavere nu har mulighed for gode og billige lån. Nu er det muligt at belåne sin friværdi i andelsboligen og udnytte mulighederne til at forbedre andelsboligen, omlægge nuværende andelsboliglån eller bruge pengene til andre formål. Dette har også ført til stigende priser på andelsboliger.